Ivar Chr.
Marit
MadsFORVALTNINGSRETT
Forvaltningsrett omhandler ekspropriasjon og det offentliges erstatningsansvar. Hvis du opplever inngrep på eiendom fra det offentlige trenger du bistand av advokat for å sikre dine rettigheter.
Det offentlige har i stor utstrekning behov for å foreta inngrep på privat eiendom. Dette kan være i forbindelse med vei, jernbaneutbygging, etablering av vindmølleparker, etablering av høyspentlinjer, vassdragsregulering, parkanlegg, nasjonalparker, naturreservater eller andre anlegg som tilgodeser allmennheten. Det offentlige har plikt til å forsøke å få til en minnelig løsning med den enkelte grunneier om avståelse av nødvendig grunn og rettigheter. Dersom frivillig avtale ikke inngås, vil det offentlige kunne fatte vedtak om ekspropriasjon. Det vil si at man erverver nødvendig areal og rettigheter selv om grunneieren motsetter seg inngrepet. De som blir berørt av offentlige inngrep vil derfor i stor grad ha behov for juridisk bistand både knyttet til forhandlingene, men også direkte bistand for retten.
Ekspropriasjon i Trøndelag
Våre advokater har i den senere tid blant annet bistått private eiendomsbesittere i forbindelse men større utbygginger som for eksempel E39, vassdragsrettigheter ved Stjørdalselva, etablering av vindmølleparker fra Møre og opp til Troms og ved etablering av ny høyspentledning fra Klæbu til Møre. Offentlige inngrep kan også innebære at det blir fattet vedtak om restriksjoner på den enkelte eiendom, som for eksempel gjerdeplikt eller andre vedtak som begrenser muligheten for utnyttelse av eiendommen, her kan nevnes klausulering av drikkevannskilden Jonsvatnet.
Er du en grunneier som har mottatt melding om offentlig inngrep på eiendom har du rett til: full innsynsrett i og en utredning over prosjektet, grundig begrunnelse, at habilitetsregler er fulgt og du har klagerett. Du skal dessuten holdes løpende underrettet om all utvikling i din sak. I inngrepssaker vil grunneieren i de fleste tilfelle ha krav på fri advokat. Det vil si at det vil være tiltakshaver som må bekoste grunneierens utgifter til advokatbistand. Men også før det blir etablert en inngrepssak kan det være behov for advokatbistand. Dette vil være i selve planfasen, f.eks bistand med uttalelse til reguleringsplaner, verneplaner, høringer etc. Dette er dog bistand som grunneier selv må dekke.